2 villa 2 Impasse de la Clairière, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 villa 2 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 villa 1 et de n°3 villa 3.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 villa 2 Impasse de la Clairière, 34160 Beaulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 villa 2 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 villa 2 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 villa 2 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 villa 2 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 villa 2 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 villa 2 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 villa 2 Impasse de la Clairière se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 villa 2 Impasse de la Clairière par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 villa 2 Impasse de la Clairière se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 16.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 2 villa 2 Impasse de la Clairière à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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